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🗣 Wd提问: 电梯机房制度

🤖 Ai回答:
电梯机房管理制度是保障电梯安全运行、规范管理的重要制度，适用于各类建筑物中的电梯设备管理。以下是常见的《电梯机房管理制度》范本，供参考：

电梯机房管理制度

为确保电梯设备的安全、稳定运行，防止事故发生，保障人员和设备安全，特制定本制度。所有相关人员必须严格遵守。

一、机房管理要求

1、专人管理
电梯机房实行专人负责制，由持证的电梯管理人员或维保单位专业技术人员负责日常管理与维护。

2、封闭管理
电梯机房应保持上锁状态，非工作人员未经许可严禁进入。外来人员（如维保、检查人员）进入须登记，并由管理人员陪同。

3、环境要求
机房内应保持清洁、干燥、通风良好，温度控制在5℃～40℃之间，湿度不超过85%。
不得堆放杂物、易燃易爆物品或其他无关设备。
地面无积水、油污，照明设施完好。

4、标识清晰
机房门口应张贴“机房重地，闲人免进”警示标志；设备上应有清晰的操作说明、安全警示和编号标识。

二、设备运行管理

1、定期巡检
管理人员应每日对机房设备进行巡视，检查内容包括：
曳引机、控制柜、限速器等运行是否正常；
有无异常声响、异味、过热现象；
各仪表指示是否正常；
接地装置是否可靠。

2、运行记录
建立《电梯运行日志》和《维修保养记录》，详细记录每日巡查情况、故障处理、维修保养等内容，存档备查。

3、应急装置
机房内应配备应急照明、灭火器（建议使用干粉或二氧化碳灭火器）、通讯工具（如电话或对讲系统）。
紧急盘车手轮、松闸扳手等救援工具应定点放置，并标明使用方法。

三、安全操作规定

1、操作人员必须持有有效的特种设备作业人员证（T证），严禁无证操作。

2、严禁擅自改动电气线路、短接安全回路或屏蔽保护装置。

3、维修作业时必须断电、挂牌上锁（LOTO），并设置警示标志。

4、进行盘车救人等应急操作时，必须两人以上协同作业，严格按照应急预案执行。

四、维保与年检

1、电梯维保单位应按照国家规定进行半月、季度、半年、年度保养，并出具维保报告。

2、所有电梯必须按规定周期接受特种设备检验机构的定期检验，检验合格后方可继续使用。

3、发现重大安全隐患或设备故障，应立即停用并报修，不得带病运行。

五、应急管理

1、制定《电梯困人应急预案》，定期组织演练。

2、发生困人事故时，值班人员应在5分钟内通知维保单位，并通过五方对讲系统安抚被困人员，告知等待救援。

3、救援过程应严格按照操作规程执行，确保人员安全。

六、责任追究

凡违反本制度造成事故或损失的，将依据相关法律法规及单位内部规定追究责任人责任；构成犯罪的，移交司法机关处理。

附则：
本制度自发布之日起实施，由物业管理部门或设备管理部门负责解释和修订。

注：具体制度可根据实际管理单位（如物业公司、企事业单位）及地方特种设备安全监察部门的要求进行调整和完善。

如需Word版或PDF格式，可告知我为您整理。

Ai作答

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